Bản vẽ thiết kế nhà 40m2 làm văn phòng

22/08/2025

858

Trong bối cảnh đô thị ngày càng phát triển, những mẫu nhà phố diện tích nhỏ được tận dụng làm văn phòng ngày càng phổ biến. Với quỹ đất hạn chế chỉ 40m2, việc thiết kế một không gian vừa đảm bảo công năng, vừa mang tính thẩm mỹ là bài toán được nhiều gia chủ và doanh nghiệp quan tâm. Bản vẽ thiết kế nhà 40m2 làm văn phòng dưới đây là một giải pháp tối ưu cho các doanh nghiệp nhỏ, startup hoặc hộ kinh doanh cá nhân.

1. Thông tin chung về mẫu thiết kế

• Diện tích xây dựng: 40m2 (mặt tiền 3,4m x chiều sâu 12m).

• Số tầng: 4 tầng 1 tum

• Công năng sử dụng: Tầng 1–4 là không gian văn phòng, tầng tum bố trí bếp + phòng thờ + sân thượng.

• Phong cách kiến trúc: Hiện đại, mặt tiền kính cường lực kết hợp hệ lam nhôm sang trọng.

2. Thiết kế phối cảnh nhà 40m2 làm văn phòng

Mặt tiền nhà phố được hoàn thiện bằng kính mặt dựng, giúp tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên cho văn phòng làm việc

Xem thêm hình ảnh thực tế công trình sau khi triển khai tại bài: Nhà anh Quân - Giang Biên

3. Mặt bằng công năng các tầng

Tầng 1 – Khu vực tiếp đón khách hàng

• Thiết kế không gian kinh doanh 30m2, phù hợp làm khu lễ tân, trưng bày sản phẩm hoặc phòng giao dịch.

• Bố trí cầu thang bộ, thang máy và WC ở cuối nhà để tối ưu diện tích sử dụng.

Tầng 2–4 – Không gian văn phòng làm việc

• Mỗi tầng có không gian làm việc khoảng 29–30m2.

• Nhà vệ sinh 2,5–3,2m2 đặt gọn gàng cạnh thang bộ.

• Thiết kế mở, tận dụng ánh sáng tự nhiên từ mặt tiền kính lớn.

Thiết kế không gian khu vực sảnh thang

Hình ảnh phối cảnh không gian làm việc một tầng điển hình

Tầng tum – Bếp, phòng thờ và sân thượng

• Phòng bếp + ăn 14m2 đáp ứng nhu cầu sinh hoạt cho nhân viên hoặc gia đình.

• Phòng thờ 3,8m2 bố trí riêng biệt, đảm bảo sự trang nghiêm.

• Sân thượng 13,5m2 thoáng mát, có thể tận dụng làm không gian thư giãn.

Thiết kế nội thất phòng bếp ăn

Bản vẽ mặt đứng và mặt cắt

4. Bản vẽ mặt bằng xây tường

5. Bản vẽ mặt bằng lát sàn

Quý khách hàng quan tâm đến thiết kế và chi phí xây dựng nhà trọn gói tại Hà Nội, vui lòng liên hệ qua Điện thoại/ Zalo: 0936262728 để được tư vấn chi tiết.

Ngoài ra, quý bạn đọc cũng hoàn toàn có thể tự tính nhẩm ngân sách xây dựng nhà dựa trên đơn giá tham khảo trong bài viết dưới đây:

Báo giá xây nhà trọn gói – Chìa khoá trao tay

Xem thêm về dịch vụ Xây nhà trọn gói của Thịnh Phát tại bài viết:

Công ty xây nhà trọn gói uy tín tại Hà Nội

Công ty CP đầu tư và xây lắp Thịnh Phát

Hotline/Zalo: 0936262728