Xây nhà trọn gói tại quận Đống Đa
22/11/2023
3484
Xây nhà trọn gói tại quận Đống Đa - Là một trong những địa bàn chủ lực của Thịnh Phát về dịch vụ xây nhà trọn gói, chúng tôi tự tin với các thế mạnh: Có gần 10 năm hoạt động xây dựng với hàng chục công trình đã thực hiện; Hỗ trợ thực hiện thủ tục Cấp phép xây dựng với các phương án tối ưu nhất về thời gian, quy mô xây dựng và chi phí thực hiện.
Bên cạnh đó, Thịnh Phát còn gửi tặng đến Quý khách hàng gói thiết kế tiêu chuẩn, bao gồm: Thiết kế kiến trúc; Thiết kế kết cấu; Thiết kế điện nước... cũng như hỗ trợ, đồng hành giải quyết tất cả các thủ tục liên quan đến chính quyền địa phương trong quá trình xây dựng.
Cũng trong 10 năm hoạt động vừa qua, Thịnh Phát đã triển khai hàng trăm công trình lớn nhỏ tại hầu hết các địa bàn quận, huyện khác nhau trên toàn thành phố Hà Nội như: Quận Đống Đa, Hà Đông, Thanh Xuân, Hai Bà Trưng, Ba Đình, Hoàn Kiếm, Bắc Từ Liêm, Nam Từ Liêm, Long Biên, Gia Lâm… Thái độ phục vụ nhiệt tình, phong cách làm việc chuyên nghiệp cùng với chất lượng thi công tốt đã đem lại sự hài lòng và tin tưởng cho nhiều gia chủ; được các trang tin và các đơn vị trong ngành đánh giá là TOP 5 công ty Xây nhà trọn gói uy tín.
Xem thêm: BÁO GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI
Hình ảnh một số công trình xây nhà trọn gói đã và đang triển khai tại quận Đống Đa
Công trình xây nhà trọn gói tại quận Đống Đa năm 2024 - Nhà chú Cường, Trường Chinh
Công trình xây nhà trọn gói tại quận Đống Đa năm 2024 - Nhà Anh Ninh, Quốc Tử Giám
Công trình nhà anh Kiên - Đường Láng, Đống Đa, Hà Nội - Năm 2023. Xem hình ảnh thi công Tại đây!
Link video thực tế công trình: https://www.youtube.com/shorts/_VHKvkh-25I?feature=share
Nhà chú Lợi - Hồ Đắc Di, Đống Đa, Hà Nội - Năm 2023. Xem hình ảnh thi công Tại đây!
Công trình nhà chú Thọ - Nguyễn Chí Thanh, Đống Đa (Năm 2023). Xem hình ảnh thi công Tại đây
Công trình nhà anh Hà - Khâm Thiên, Đống Đa, Hà Nội (Năm 2023). Xem hình ảnh toàn bộ quá trình thi công Tại đây!
Xây nhà trọn gói tại quận Đống Đa - nhà anh Phương, Thái Hà
Xây nhà trọn gói tại quận Đống Đa - Nhà cô Oanh, Xã Đàn, Kim Liên
Xây nhà trọn gói tại quận Đống Đa - Nhà anh Hoàng, Nguyễn Lương Bằng
Tổ hợp 2 công trình nhà bác Bồng - Ô Chợ Dừa, Đống Đa, Hà Nội
Xây nhà trọn gói tại quận Đống Đa - Nhà anh Cường, Xã Đàn, Kim Liên.
Xây nhà trọn gói tại quận Đống Đa - Nhà trọ sinh viên tại Tây Sơn, Đống Đa, Hà Nội
Báo giá xây nhà trọn gói tại quận Đống Đa
1. Cách tính diện tích sàn xây dựng theo giọt gianh mái
Xem nội dung bài viết Cách tính m2 xây dựng theo giọt gianh mái
2. Báo giá xây nhà trọn gói tại quận Đống Đa
Những yếu tố chính quyết định tới đơn giá xây nhà trọn gói
- Cách tính diện tích: Hiện nay trên thị trường xây dựng Hà Nội đang áp dụng 2 cách tính diện tích sàn xây dựng. Một là cách tính diện tích theo giọt gianh mái Thịnh Phát đang áp dụng; hai là cách tính diện tích diện tích tách riêng móng, ban công, sân thượng...thường phổ biến ở các tỉnh phía Nam. Sự khác nhau lớn nhất ở hai cách tính này là đối với cách tính diện tích tách riêng móng, sân thượng...thì số m2 sàn xây dựng được tính sẽ lớn hơn nhiều so với cách tính theo giọt gianh. Chính vì vậy mà đơn giá xây nhà trọn gói chìa khoá trao tay ở cách tính này sẽ có xu hướng thấp hơn khá nhiều và nhìn có vẻ hấp dẫn hơn so với cách tính diện tích theo giọt gianh mái.
- Quy mô công trình: Có một đặc điểm chung giữa các công trình nhà ở dân dụng đó là dù công trình ở quy mô lớn hay nhỏ đều có các hạng mục giống nhau hoặc tương đương như: Bể nước, bể phốt, cầu thang, nhà vệ sinh, cửa cuốn, cửa mặt tiền... Chính vì vậy, giá trị dự toán khi chia cho tổng số mét vuông sàn thì đơn giá bình quân của các công trình có quy mô lớn thường có xu hướng thấp hơn những công trình có quy mô diện tích sàn nhỏ.
- Loại hình công trình: Cùng là hình thức xây dựng trọn gói nhà ở dân dụng, tuy nhiên tương ứng với từng loại hình công trình, từng mục đích sử dụng thì đơn giá xây dựng sẽ khác nhau. Ví dụ như: Các công trình làm nhà tạm, các công trình làm showroom trưng bày, các công trình nhà ở kiên cố.... Tương ứng với từng loại hình công trình sẽ có những giải pháp thi công và vật tư sử dụng khác nhau, kéo theo đó thì đơn giá xây nhà trọn gói sẽ có sự khác nhau.
- Địa điểm xây dựng: Mặc dù cùng trong phạm vi thành phố Hà Nội, tuy nhiên mỗi địa bàn phường, quận lại có những yếu tố khách quan ảnh hưởng đến quá trình thi công xây dựng như: điều kiện kinh tế, xã hội; các quy định, chính sách; khoảng cách địa lý... Chính vì vậy, tuỳ thuộc vào địa điểm công trình toạ lạc mà đơn giá xây nhà trọn gói sẽ có sự dao động khác nhau.
- Điều kiện thi công: Điều kiện thi công là tất cả những yếu tố chủ quan và khách quan ảnh hưởng tới quá trình thi công xây dựng công trình. Có thể kể tên một vài yếu tố chính như: Mặt bằng thi công; Độ rộng của đường giao thông trước mặt; Độ sâu của ngõ, ngách nơi công trình toạ lạc; Hiện trạng của các công trình liền kề.
- Bản vẽ thiết kế công trình: Đối với những công trình có cùng quy mô xây dựng và các điều kiện khách quan tương thì bản vẽ thiết kế là yếu tố quyết định đến đơn giá xây dựng. Có thể liệt kê một vài phương diện cụ thể như: Bản vẽ kiến trúc quy định về công năng sử dụng, các yếu tố đặc thù về thẩm mỹ (vật liệu hoàn thiện, các chi tiết đắp vẽ...); Bản vẽ kết cấu, điện nước quy định về khối lượng sắt thép, bê tông, vật tư điện nước cần thiết cho công trình.
- Vật tư sử dụng: Tuỳ vào quy cách vật tư mà chủ đầu tư đưa vào sử dụng thì kéo theo đó đơn giá xây dựng sẽ khác nhau tương ứng.
Cách tính nhẩm chi phí xây nhà trọn gói tại quận Đống Đa
Để Quý khách hàng có thể tự khái toán chi phí xây dựng nhằm mục đích lập kế hoạch ngân sách, Thịnh Phát xin đưa ra một khoảng giá xây nhà trọn gói chìa khoá trao tay; giả định vật tư sử dụng ở cấp độ trung bình và các điều kiện khác đều ở mức độ bình thường.
Bảng mô tả vật tư đề xuất xây nhà trọn gói tại quận Đống Đa
Với quy cách vật tư xây nhà trọn gói - chìa khoá trao tay tương ứng với bảng mô tả ở trên, quý khách hàng có thể tạm khái toán chi phí xây dựng hoàn thiện ngôi nhà của mình với đơn giá từ khoảng 7,5 triệu - 8 triệu đồng/ m2.
Với dịch vụ Xây nhà trọn gói tại quận Đống Đa, Thịnh Phát hỗ trợ khách hàng tối đa:
- Gửi tặng bộ bản vẽ thiết kế hoàn chỉnh (Kiến trúc, kết cấu, điện nước, có phối cảnh 3D).
- Hỗ trợ khách hàng làm thủ tục xin cấp phép xây dựng, thủ tục xin cấp điện (điện sinh hoạt, điện 3 pha), nước sinh hoạt.
- Hỗ trợ thủ tục vay vốn ngân hàng (Agribank, MB bank, VP Bank, Maritimebank...).
Quý khách hàng quan tâm đến thiết kế và chi phí xây nhà trọn gói tại quận Đống Đa và trên toàn thành phố Hà Nội vui lòng liên hệ qua email, điện thoại hoặc Zalo để được tư vấn miễn phí!
Tham khảo thêm:
Báo giá xây nhà trọn gói chìa khoá trao tay
Công ty Cổ phần đầu tư và xây lắp Thịnh Phát
Hotline/ Zalo: 0936262728
Email: This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.
