Mẫu thiết kế chung cư mini 100m2

29/10/2025

683

MẪU THIẾT KẾ CHUNG CƯ MINI 100M2 – GIẢI PHÁP TỐI ƯU KHÔNG GIAN CHO ĐẦU TƯ CHO THUÊ

1. Tổng quan dự án

Mẫu thiết kế chung cư mini 100m2 được bố trí trên khu đất có mặt tiền hẹp, chiều sâu lớn – phù hợp với các khu đô thị đông dân như Hà Nội hay TP. Hồ Chí Minh. Công trình cao 6 tầng (gồm tầng 1, tầng lửng, tầng 2-4, tầng tum và mái), mang phong cách tân cổ điển sang trọng, vừa có tính thẩm mỹ cao vừa đáp ứng tối đa công năng cho mô hình cho thuê căn hộ mini.

Mặt bằng tổng thể lô đất

2. Công năng sử dụng từng tầng

Tầng 1 – Khu để xe và căn hộ dịch vụ

• Diện tích: khoảng 100m2

• Bố trí: gara để xe máy (46m2) có sức chứa lớn, khu kỹ thuật – thang bộ – thang máy trung tâm.

• Phía sau là 1 căn Studio T1 diện tích 18m2, có WC riêng và khu bếp nhỏ, phù hợp cho người quản lý hoặc khách thuê ngắn hạn.

Bản vẽ mặt bằng tầng 1

Tầng lửng – 3 căn hộ studio

• Gồm các căn:

  • Studio 03: 16m2

  • Studio 04: 18m2

  • Studio 05: 19m2

• Mỗi căn được bố trí đầy đủ tiện nghi: giường ngủ, khu bếp, WC, máy giặt riêng, cửa sổ thông gió tự nhiên.

• Khu vực cuối nhà có thông tầng, giúp lấy sáng và gió tự nhiên cho toàn bộ công trình.

Bản vẽ thiết kế mặt bằng công năng tầng lửng

Tầng 2, 3, 4 – Mặt bằng điển hình

• Mỗi tầng gồm 5 căn hộ studio (diện tích từ 16–19m2).

• Các căn được sắp xếp đối xứng hai bên hành lang giữa, giúp tiết kiệm diện tích và tối ưu lưu thông.

• Mỗi căn đều có WC riêng, bếp nhỏ, cửa sổ hoặc logia giúp không gian thoáng đãng.

Tầng tum – không gian tiện ích và sân thượng

• Bố trí 3 căn hộ studio như các tầng điển hình.

• Phía sau là sân thượng rộng – nơi phơi đồ, trồng cây xanh hoặc bố trí khu cafe ngoài trời cho cư dân.

Tầng mái – hệ thống kỹ thuật

• Lắp đặt bồn nước, pin năng lượng mặt trời và khu giàn phơi, đảm bảo nhu cầu sinh hoạt cho toàn tòa nhà

Phần bản vẽ mặt đứng, mặt cắt

Phần bản vẽ mặt bằng xây tường

3. Phong cách kiến trúc và điểm nổi bật

• Kiến trúc tân cổ điển với các chi tiết phào chỉ tinh xảo, mặt tiền cân đối, kết hợp màu sắc nhã nhặn.

• Công năng tối ưu: mỗi mét vuông được tận dụng tối đa để tạo ra không gian ở tiện nghi và riêng tư.

• Tính đầu tư cao: thiết kế phù hợp cho mô hình chung cư mini cho thuê 15–20 căn hộ, mang lại dòng tiền ổn định hàng tháng.

• Thông thoáng tự nhiên: có giếng trời, thang máy và cầu thang bố trí hợp lý, đảm bảo lưu thông không khí và ánh sáng cho toàn bộ công trình.

Thiết kế phối cảnh chung cư mini 100m2, mặt tiền 4.9m

(Nguồn bản vẽ do khách hàng gửi, Thịnh Phát đăng để quý bạn đọc cùng được tham khảo)

Quý khách hàng quan tâm đến thiết kế và chi phí xây dựng nhà trọn gói tại Hà Nội, vui lòng liên hệ qua Điện thoại/ Zalo: 0936262728 để được tư vấn chi tiết.

Ngoài ra, quý bạn đọc cũng hoàn toàn có thể tự tính nhẩm ngân sách xây dựng nhà dựa trên đơn giá tham khảo trong bài viết dưới đây:

Báo giá xây nhà trọn gói – Chìa khoá trao tay

Xem thêm về dịch vụ Xây nhà trọn gói của Thịnh Phát tại bài viết:

Công ty xây nhà trọn gói uy tín tại Hà Nội

Công ty CP đầu tư và xây lắp Thịnh Phát

Hotline/Zalo: 0936262728