Cải tạo biệt thự cổ điển tại Mỹ Đình
12/07/2016
3851
Cải tạo biệt thự tân cổ điển là công việc đòi hỏi kỹ thuật và tay nghề cao. Khâu đầu tiên trong hoạt động cải tạo biệt thự là làm rõ nguyên nhân do đâu mà khách hàng phát sinh nhu cầu cải tạo. Các nguyên nhân chính có thể kể đến như: Biệt thự lâu năm đã xuống cấp; biệt thự xuống cấp do chất lượng thi công trong quá khứ không đạt yêu cầu; hoặc đơn thuần là khách hàng muốn thay đổi phong cách, diện mạo của ngôi biệt thự.
Đối với từng trường hợp, Thịnh Phát lại đưa ra những giải pháp tư vấn khác nhau tuy vào yêu cầu thực tế của khách hàng.
Cải tạo biệt thự tân cổ điển tại Mỹ Đình
Quy trình cải tạo biệt thự tân cổ điển của Thịnh Phát
Bước 1: Tiếp nhận thông tin
Thịnh Phát tiếp nhận thông tin sơ bộ từ khách hàng về địa điểm xây dựng công trình, kích thước lô đất và yêu cầu về công năng sử dụng; từ đó lên phương án ý tưởng sơ bộ trước khi tiến hành khảo sát hiện trạng và lên phương án tư vấn chi tiết.
Bước 2: Khảo sát hiện trạng và lập phương án tư vấn chi tiết
Ở bước này, Thịnh Phát tiến hành khảo sát mặt bằng hiện trạng. Bao gồm: Địa bàn thi công, điều kiện thi công thực tế, các công trình liền kề; từ đó làm cơ sở để lập biện pháp thi công.
Sau khi khảo sát hiện trạng, Thịnh Phát sẽ tiếp nhận thông tin trực tiếp từ khách hàng về công năng sử dụng để có những tư vấn trực tiếp về thiết kế kiến trúc. Tiếp đó, các kỹ sư sẽ trao đổi hoặc tư vấn cho khách hàng về cụ thể từng chủng loại vật tư được sử dụng trong công trình từ phần thô đến phần hoàn thiện (theo yêu cầu của khách hàng hoặc theo tư vấn của Thịnh Phát)
Bước 3: Lập Thiết kế cơ sở và Dự toán chi tiết
Sau khi tiếp nhận đầy đủ thông tin, Thịnh Phát tiến hành lập bản vẽ thiết kế sơ bộ mặt bằng công năng các tầng. Phương án thiết kế sẽ được tương tác và điều chỉnh cho phù hợp với yêu cầu của khách hàng.
Đi cùng bản vẽ cơ sở là Bảng dự toán chi tiết với quy cách vật tư được quy định một cách cụ thể và chi tiết dựa trên những thông tin đã trao đổi với khách hàng.
Bước 4: Ký kết hợp đồng và triển khai bản vẽ chi tiết
Sau khi đi đến thống nhất về Phương án thiết kế và Dự toán chi phí, Thịnh Phát tiến hành soạn thảo và ký kết hợp đồng.
Trong bản hợp đồng, Thịnh Phát quy định cụ thể quyền hạn và trách nhiệm của các bên. Về trách nhiệm của nhà thầu, Thịnh Phát cam kết đảm bảo các tiêu chuẩn về:
- Cam kết về an toàn lao động; vệ sinh môi trường; trách nhiệm với các công trình liền kề
- Chất lượng thi công công trình dựa trên tiêu chuẩn TCVN về kỹ thuật thi công.
- Cam kết chủng loại vật tư sử dụng (Quy định rõ mức trách nhiệm khi sai phạm)
- Cam kết đảm bảo tiến độ công trình (Quy định cụ thể điều kiện thưởng/ phạt)
- Các quy định về bảo hành công trình.
Sau khi ký kết hợp động cải tạo biệt thự trọn gói, Thịnh Phát bắt tay vào tiến hành triển khai Hồ sơ bản vẽ kỹ thuật thi công.
Xem thêm: Mẫu hợp đồng xây nhà trọn gói
Công tác cải tạo biệt thự bán cổ điển tại Hà Nội
Bước 5: Thực hiện hợp đồng.
Thịnh Phát cam kết thi công tuân thủ theo bản vẽ và các điều khoản hợp đồng.
Công tác triển khai thi công được tiến hành qua các công đoạn nghiệm thu hạng mục và nghiệm thu giai đoạn. Từng hạng mục công việc sẽ được chủ đầu tư nghiệm thu trước khi tiến hành thi công hạng mục tiếp theo. Các vật tư theo bảng cam kết sẽ được trình mẫu trước khi đưa vào sử dụng.
Bước 6: Thanh lý hợp đồng và Chính sách bảo hành.
Sau công tác hoàn thiện, Thịnh Phát kết hợp với chủ đầu tư tiến hành tổng nghiệm thu và bàn giao công trình.
Bảo hành 01 năm cho các thiết bị và vật tư hoàn thiện, 05 năm phần kết cấu; đồng hành trọn đời cùng công trình.
Công ty Cổ phần đầu tư và xây lắp Thịnh Phát
Hotline/Zalo: 0936262728
Email: This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.