Phần thô thường được ví von như là bộ khung xương của công trình xây dựng. Chỉ qua cách nói đó, ta cũng có thể hình dung phần nào tầm quan trọng, cũng như chức năng nhiệm vụ của phần xây dựng thô trong tổng thể một ngôi nhà.

Thông thường, quá trình hình thành một ngôi nhà từ mặt đất trống đến tay gia chủ đưa vào sử dụng có thể chia làm ba giai đoạn chính: Giai đoạn xây thô; Giai đoạn hoàn thiện; Hoàn thiện nội thất, thiết bị. Do mỗi khách hàng lại lựa chọn xây nhà trọn gói đến từng giai đoạn mà phát sinh ra ba hình thức dịch vụ: Xây nhà trọn gói phần thô; Xây nhà trọn gói chìa khoá trao tay; Xây nhà trọn gói đủ nội thất (Full đồ).

Vậy, xây dựng phần thô là gì?

Về vấn đề này, bạn đọc cần phân biệt cách hiểu xây thô trong các dự án xây dựng (gọi tắt là Dự án) với xây thô trong xây dựng nhà ở tư nhân.

-  Xây thô trong Dự án là hình thức thi công xây dựng từ mặt bằng sạch đến cất nóc công trình, thường chưa bao gồm công tác trát, thi công điện nước.

Tất nhiên đó chỉ là cách phân biệt mang tính tương đối, bởi tuỳ đặc điểm của mỗi dự án mà chủ đầu tư quyết định phần thô công trình sẽ dừng ở giai đoạn nào. Do đó, sẽ có những dự án bàn giao nhà xây thô đến trát (chưa có tường ngăn, đường điện, đường nước); xây thô hoàn thiện mặt ngoài (nhưng chưa có tường ngăn, chưa đi điện nước, chưa trát bên trong)…

Dự án liền kề xây thô

Dự án xây thô hoàn thiện mặt ngoài của Vinhomes Ocean Park

-       - Xây thô trong lĩnh vực xây nhà ở trọn gói là hình thức thi công xây dựng trong đó nhà thầu đảm nhận các công việc từ mặt bằng sạch, bao gồm: Đào móng, thi công móng, bể nước, bể phốt; các công tác bê tông cốt thép cột, dầm sàn; Xây tường bao, tường ngăn; thi công hệ thống đường điện nước ngầm đến các vị trí đầu chờ; thi công đường điện, ống đồng và ống thoát nước ngưng điều hòa; trát hoàn thiện công trình (trát trong và trát ngoài).

Hình ảnh phần thô các công trình của Thịnh Phát

CMô tả chi cụ thể các hạng mục chính

+ Thi công phần móng: Bao gồm từ công tác đào móng, thi công các hạng mục ngầm: bể nước, bể phốt, hầm (nếu có)

Công tác đào móng

Bê tông lót móng

Thi công cốp pha, cốt thép móng

Đổ bê tông móng

Thi công bể nước, bể phốt ngầm

+ Thi công phần thân: Bao gồm các công tác bê tông cốt thép cột, dầm, sàn; xây tường bao, tường ngăn\

+ Thi công đường điện nước ngầm đến các vị trí đầu chờ thiết bị.

+ Trát trong, trát ngoài công trình

Bạn đọc có thể tham khảo Mô tả xây nhà trọn gói phần thô dưới đây

MÔ TẢ CÔNG VIỆC XÂY NHÀ TRỌN GÓI PHẦN THÔ

Bạn đọc có thể tham khảo Báo giá Xây nhà trọn gói phần thô Tại đây hoặc vui lòng liên hệ Thịnh Phát qua điện thoại/ Zalo để được hỗ trợ miễn phí tận tình nhất! 

Công ty Cổ phần đầu tư và xây lắp Thịnh Phát

Hotline: 0936262728

Email: This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.